첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴(옆 단지) 청약 결과가 오늘 발표되었습니다. 청약에 당첨되신 분들 축하드립니다. 다음 차례는 첨단3지구 제일풍경채입니다. A2, A5 블록입니다. 옆 단지와 마찬가지로 분양가 상한제가 적용되는 사업입니다. 그리고 전국 단위 청약이 가능합니다.
목차
첨단3지구 제일풍경채 분양 기본 정보
A2 블록
사업명:광주광역시 연구개발특구 첨단3지구 A2 블록 공동주택
건축규모: 공동주택 및 근린생활시설, 지하 2층, 지상 20층(59, 84형)
세대수: 1,845세대
A5 블록
사업명: 광주광역시 연구개발특구 첨단3지구 A5 블록 공동주택
건축규모: 공동주택 및 부대복리시설, 지하 1층, 지상 20층(116, 131, 184형)
세대수: 584세대
입지환경
첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴(옆 단지) 옆 A2 블록에는 소형, 중형 평수, A5 블록에는 대형 평수로 구성되어 있습니다. 가장 큰 차이점은 A2 블록은 장성군, A5 블록은 광주광역시입니다.
상무지구와 첨단을 잇는 도로가 2026년 준공 예정입니다.
유치원, 초, 중, 고등학교 준공 예정입니다.
상업지구 및 근린공원이 조성될 예정입니다.
프리미엄
첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴(옆 단지)과 가장 큰 차이점은 A2 블록은 수영장이 있습니다. A5 블록은 대형 평수가 있어서 많은 관심을 받을 수 있을 것 같습니다. 전체적으로 4~5Bay, 알파룸 등 특화 설계와 사람들이 많이 선호하는 대단지입니다.
예상 분양가
9월 중 모집공고가 나올 예정입니다. 모집공고가 나올 때까지 정확한 분양가를 알 수 없겠지만 분양사 상한제가 적용되는 사업으로 옆 단지 수준으로 나오지 않을까 예상하는 사람들이 많습니다. 하지만 A5 블록의 경우는 저도 궁금합니다. 대형 평수로 구성되어 있고 행정구역 상 광주광역시는 또 다른 변수로 작용할 수 있지 않을까 생각합니다. 84㎡ 기준 평당 1,500만원 이하, 분양가 4억 후반, 5억 중반 정도(확장비, 옵션비 제외)로 나오지 않을까 생각합니다. 합리적인 분양가를 기대합니다.
마무리
첨단3지구 제일풍경채의 경우 옆 단지의 완판 여부에 영향을 받을 것 같습니다. 높은 청약률이 반드시 완판으로 이어지는 것은 아니기 때문에 옆 단지의 흐름을 지켜보는 사람들이 많을 것 같습니다. 그럼에도 불구하고 합리적인 분양가로 나온다면 옆 단지와 마찬가지로 많은 사람들의 관심을 받을 수 있을 것 같습니다. 감사합니다.
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