첨단3지구 제일풍경채 모집공고가 나왔습니다. 첨단3지구 A2, A5 블록입니다. 첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴(A1 블록)과 마찬가지로 분양가 상한제가 적용되는 사업입니다. 첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴(A1블록)의 정당 계약의 마지막 날 15일, 첨단3지구 제일풍경채(A2, A5 블록)는 출발합니다.
목차
광주 첨단3지구 제일풍경채 분양 기본 정보
사업명: 광주광역시 연구개발특구 첨단3지구 A2 블록(장성), A5 블록(광주) 공동주택
건축규모: A2 블록 지하 2층~지상 30층, A5 블록 지하 1층~지상 20층
세대수: A2 블록 1,845세대(59㎡, 84㎡), A5 블록 584세대(116㎡, 131㎡, 184㎡)
분양일정
9월 15일 모델하우스 오픈일입니다. 9월 25일 특별공급 청약, 9월 26일 1순위 청약, 9월 27일 2순위 청약일입니다. 10월 10일 A5 블록 당첨자 발표, 10월 11일 A2 블록 당첨자 발표일입니다. 10월 12일~21일 당첨자 서류 제출 기간입니다. 10월 23일~27일 정당 계약 기간입니다.
분양가
59㎡A 기준층 359,000,000원, 59㎡B 기준층 356,000,000원입니다. 84㎡A 기준층 488,000,000원, 84㎡B 기준층 483,000,000원입니다. 광고를 효과적으로 잘한 것 같습니다. 1층을 기준으로 보면 59㎡은 2억대, 84㎡은 3억대가 맞긴 맞습니다. 1층만 그렇습니다.
116㎡A, 116㎡B 기준층 656,000,000원입니다. 131㎡A 기준층 730,000,000원입니다. 181㎡A는 1세대인데 1,088,000,000원, 184㎡B는 3세대인데 1,092,000,000원입니다.
발코니 확장비 및 옵션비
발코니 확장비입니다. 84㎡A 기준 10,290,000원입니다.
시스템에어컨은 일반형과 고급형(공기청정기 가능) 중 선택할 수 있습니다. 삼성 제품입니다. 84㎡A 5대 기준 일반형 7,900,000원, 고급형(공기청정기 가능) 8,900,000원입니다.
옵션비입니다. 84㎡A 기준 풀옵션 선택 시 약 27,000,000원입니다.
가전 옵션비입니다. 84㎡A 기준 풀옵션 선택 시 10,530,000원입니다.
마무리
2023년 9월 기준 아파트 브랜드 평판 지수는 힐스테이트가 1위, 제일풍경채는 20위 안에 보이지 않습니다. "84㎡ 3억부터 출발!" 을 "84㎡ 1층만 3억대!"로 광고 문구를 바꿔야 할 것 같습니다. 첨단3지구 힐스테이트 첨단센트럴과 기준층 기준 가격이 크게 차이가 나지 않습니다. 뭔가 상당히 애매합니다. 하지만 많은 사람들이 관심을 갖고 있는 분양 단지입니다. 청약 결과가 궁금합니다. 감사합니다.
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